Záhrada je miesto, kde radi trávime slnečné dni. Jeho priestor by mal byť maximálne funkčný a estetický. Dokonalé usporiadanie záhrady, všetkých okrasných kríkov a stromov, ako aj chodníkov, terasy a príjazdovej cesty do garáže si vyžaduje prípravu. Základom je šikovné plánovanie priestoru, kontrola návrhov záhrad a výber vlastného, ako aj príprava predbežného odhadu nákladov. Vďaka tomu budeme dobre pripravení na výdavky a aranžérske práce budú vykonané organizovaným spôsobom.
Pripomíname, že náklady na úpravu záhrady je možné odhadnúť na kalkulačke nákladov na úpravu záhrady s poplatkom na https://kb.pl/przy-domu/
Čo je potrebné urobiť pred začatím prác na úprave záhrady?
Pred začatím práce si všetko dôkladne naplánujte. Najdôležitejšie bude vziať do úvahy veľkosť nehnuteľnosti. Predpokladáme, že náš pozemok po odpočítaní plochy domu má plochu 8 árov (tvar pozemku 20x40 metrov). Na nehnuteľnosti tejto veľkosti už dokážeme vyrobiť ozdobný trávnik, zasadiť niekoľko okrasných stromov a vytvoriť funkčné miesto na odpočinok.
Záhradu si môžeme zariadiť sami. Stačí len načrtnúť návrh voľnou rukou a vybrať správnu vegetáciu. Tieto druhy činností však vyžadujú rozsiahle znalosti a skúsenosti v oblasti záhradníctva a stavebníctva. Nezabudnite, že nesprávne usporiadanie záhrady bude mať za následok následné úpravy. To zase zvýši náklady na celý podnik. Preto ak nemáme zodpovedajúce znalosti alebo skúsenosti, potom bude lepšie kúpiť si projekt individuálneho usporiadania. Kvalifikovaný dizajnér určí všetky preferencie obyvateľov, bude venovať pozornosť požiadavkám rastlín a zabezpečí vhodné usporiadanie priestoru. Najlacnejšie projekty je možné zakúpiť už od 500 PLN. Nie všetky sa však vyznačujú zodpovedajúcou kvalitou spracovania. Rozhodli sme sa kúpiť individuálny, vysoko kvalitný dizajn aranžmán. Budú to náklady 1 200 PLN.
Výstavba záhradných prvkov
Prvou fázou prác by malo byť vykonanie záhradných povrchov. Naše práce začíname dokončovaním terasy, ktorá efektívne prepojí dom so záhradnou úpravou. Predpokladáme, že celková plocha terasy je 13 m2.
Začíname pracovať s konštrukciou základov a nosnej konštrukcie. Základy sú najlepšie vyrobené zo sieťoviny zo železobetónových stĺpov. Za lacný materiál a prenájom lacného tímu zaplatíme asi 3 100 PLN. Ďalej pokračujeme k položeniu povrchu terasy a dokončeniu dvoch krokov. Povrch bude vyrobený z najkvalitnejšieho konglomerátu a schody budú vyrobené z odolných prefabrikátov. Ich vykonanie bude ďalším výdavkom 10 300 PLN (vrátane nákladov na prácu).
Za druhé, pristúpime k odhadu nákladov na výrobu plotov. Práce začíname montážou kvalitnej vstupnej brány šírky 4 m. Vyberať môžeme z výklopných a posuvných modelov. Kyvná brána bude lacnejšia, ale o niečo menej funkčná. Preto sa rozhodujeme pre kvalitnú posuvnú bránu, vybavenú efektívnym pohonom. Nákup a montáž brány bude uzavretá v sume 2 530 PLN. Kvalitná brána nás zase bude stáť ďalších tisíc zlotých.
Z prednej strany nehnuteľnosti stojí za to nainštalovať ozdobný plot, ktorý zvýši vizuálnu hodnotu celého prostredia. Vyberáme kvalitný oceľový plot (1,5 m vysoký) s pevnými základmi. Nezabudnite, že kovové výrobky nám poskytnú najvyššiu úroveň ochrany a zároveň budú veľmi trvanlivé a estetické. Ak zvolíme pozinkované prvky, potom nebudú potrebovať pravidelnú údržbu. Priemerná cena za nákup a montáž predného plotu je 770 PLN / bežný meter. Na náš pozemok montujeme 16 metrov oplotenia, s čím sú spojené náklady 12 300 PLN. Množstvo predného plotu sa môže zdať veľmi vysoké. Nezabudnite však, že tieto typy výrobkov sa inštalujú každých niekoľko desiatok rokov a stojí za to starať sa o ich vysokú kvalitu.
Väčšina nehnuteľnosti susedí s ulicou iba z jednej strany. Po stranách a vzadu sú spravidla ďalšie pozemky. Plot na strane susedov môže byť vyrobený z obyčajného pletiva, čo nám umožní ušetriť pár drobných na ďalšie usporiadanie záhrady. Inštalácia plotov medzi obytnými pozemkami nie je nijako právne definovaná. Vo väčšine prípadov však pravidlo pravej strany zostáva. To znamená, že každý vlastník pozemku je zodpovedný za stavbu plotu z pravej strany prednej a prípadne zadnej strany. Podľa tohto princípu bude náš plot široký 60 metrov. Vyberáme kvalitnú pozinkovanú sieťku s hrúbkou 3 mm. Podperné stĺpiky budú umiestnené každých 2,4 m. Rozhodli sme sa tiež postaviť pevné základy. Konečná cena za celý pletivový plot bude približne 18 500 PLN. Tieto náklady je možné výrazne znížiť vzdaním sa základov, ale takéto riešenie neodporúčame. Trvanlivosť takéhoto plotu by bola veľmi obmedzená.
Posledným výdavkom je realizácia príjazdových ciest a chodníkov. Stojí za to urobiť aspoň príjazdovú cestu do garáže a chodník vedúci od brány k predným dverám. Inštalácia betónových kociek je už mnoho rokov najobľúbenejšia. Jedná sa o relatívne lacný a ľahko čistiteľný povrch. Jeho charakteristickou črtou je odolnosť voči kompresii a extrémne nepriaznivé poveternostné podmienky. Na našom pozemku bude miesto 50 m2 betónové kocky s pieskovým lôžkom. Priemerné náklady na výrobu 1 m2 je to asi 110 PLN. Za vyhotovenie celého povrchu preto zaplatíme 5 500,00 PLN.
Všetky stavebné práce stoja spolu o niečo viac ako 53 000 PLN. Ďalšou etapou práce bude úprava záhrady.
Úprava záhrady a výber rastlín
Po dokončení všetkých stavebných prác sa môžeme pustiť do úpravy záhrady. Prvým krokom by mal byť výber správnych záhradných rastlín. Na začiatku sa zaoberáme trávnikom. Naše záhradné usporiadanie vychádza z predpokladov moderného štýlu. Dominujú mu trávniky, ktoré sa ľahko udržiavajú a okrasné rastliny slúžia len ako doplnok. Celková plocha trávnika je uvedená v návrhu usporiadania. V našom prípade je to 150 m2. Na výsev takejto plochy potrebujeme 4,29 kg semien trávy. Na tráve nešetríme. Vyberáme najkvalitnejšie semená pre športové trávy, ktoré sa vyznačujú najvyššou trvanlivosťou a bujným rastom. Za celý balík zaplatíme 130 PLN. Náklady na prácu budú o niečo vyššie. Nejde len o sejbu trávy, ale aj o vykopanie zeme, vyrovnanie a úpravu zeme, ako aj o trojnásobné previnutie vysiatej trávy. Za súpravu tohto druhu práce zaplatíme zhruba 8,00 PLN / m2, čo je spolu 1 200,00 PLN za celý trávnik.
Ďalšími výdavkami bude inštalácia automatického zavlažovacieho systému, ktorý výrazne zníži množstvo prác na údržbe záhrady. Za lacný zavlažovací systém zaplatíme približne 1 800,00 PLN.
Po vysadení trávy pristúpime k nákupu stromov a kríkov. V 8-árovej záhrade bude určite miesto pre dva dekoratívne ihličnany. Nákup malých exemplárov bude stáť zhruba 58,00 PLN. V reprezentatívnom bode nehnuteľnosti vykopeme ozdobný listnatý strom. Bude to elegantná gaštanová sadenica vysoká 180 cm. Zaplatíme zaň maximálne 70,00 PLN.
Na pravú stranu pozemku vysadíme efektný živý plot z ihličnatých kríkov. Na tento účel sa najlepšie hodia dekoratívne tisy alebo borievky. Sú to trvanlivé druhy, ktoré sa vyznačujú dynamickým rastom a náchylnosťou k tvorbe. Dĺžka pravej strany nášho pozemku je 40 m. Rastliny by mali byť vysadené na vzdialenosť maximálne 1,5 m. Takže budeme potrebovať 27 malých odrezkov. Priemerné náklady na jeden krík sú 28,50 PLN. Za sadu všetkých sadeníc zaplatíme 769,50 PLN.
Posledným výdavkom bude nákup veľkolepého vínneho hrozna, ktoré ozdobí záhradný altánok. Vyberáme 4 zdravé mili sadenice, vysoké 90 cm. Jedná sa o kvitnúce rastliny, ktoré dodajú nášmu aranžmá luxusný charakter. Za sadu sadeníc zaplatíme 90,40 PLN.
Náklady na nákup a výsadbu všetkých záhradných rastlín boli približne 4 200 PLN.
Nákup prvkov výbavy
Naša záhradná úprava je takmer pripravená. Musíte si kúpiť iba príslušné príslušenstvo. Predpokladáme, že nehnuteľnosť bude niekedy slúžiť aj na organizovanie rodinných osláv. V takom prípade sa oplatí investovať do kvalitného záhradného nábytku, ktorý vám umožní pohodlný odpočinok vonku. Vyberáme trojmiestnu drevenú záhradnú lavicu vybavenú tvarovaným operadlom. Zaplatíme za to najmenej 650 PLN. Za rovnakú cenu kúpime aj elegantnú sadu záhradného nábytku. Sada obsahuje univerzálny záhradný stôl a 4 polyratanové stoličky.
V blízkosti tráv vytvoríme malý záhradný altánok s rozlohou nepresahujúcou 25 m2. Postavenie altánku s menšou plochou nebude vyžadovať stavebné povolenie. To zase zníži náklady na celý projekt a výrazne uľahčí všetku prácu. Za kvalitný drevený altánok zaplatíme 3 500 PLN. V cene je zahrnutá aj komplexná montáž.
V blízkosti altánu stojí za to umiestniť kus nábytku, ktorý možno využiť na zábavu i relaxáciu. Na tento účel bude perfektná priestranná záhradná hojdačka, ktorá je lákadlom pre mladších aj starších používateľov. Výrobky najvyššej kvality majú voľne stojaci rám, tesnú strechu a ozdobné vankúše. Ďalších 649 PLN zaplatíme za elegantnú záhradnú hojdačku.
Konečným výdavkom bude nákup záhradného grilu. Na našom pozemku nebude miesto na výrobu veľkého uhlia. Nezabudnite, že každý gril na drevené uhlie by mal byť mimo domu a hraničných bodov nehnuteľnosti. Dym vychádzajúci z ohniska je dosť škodlivý a nemal by sa dostať do obývačiek alebo zastavaných altánkov. Z tohto dôvodu sme vybrali luxusný plynový model, vybavený tromi nastaviteľnými horákmi. Takýto gril je dosť masívny, ale zvyčajne má stabilné kolesá, ktoré uľahčujú prenášanie. Za luxusný plynový gril zaplatíme 2 500 PLN.
Celkové náklady na nákup všetkého záhradného príslušenstva boli nižšie ako 8 000 PLN.
Celkové náklady na dokončenie a úpravu záhrady
Každá záhradná úprava môže mať iný rozsah nákladov. Náš odhad nákladov zahŕňa vykonanie všetkých najdôležitejších prác, od oplotenia nehnuteľnosti až po nákup záhradného nábytku. Jednotlivé výdavky boli tieto:
- Návrh záhradnej úpravy - 1 200,00 PLN
- Výstavba trvalých prvkov v záhrade - 53 272,91 zlotého
- Rastliny - 4 166,04 PLN
- Záhradná technika - 7 949,00 PLN
Náklady na úpravu a úpravu záhrady boli 66 537,95 PLN. Väčšina výdavkov sa týkala oplotenia majetku a výstavby príjazdových ciest a chodníkov. Tieto náklady je možné ľahko znížiť. Stačí sa vzdať inštalácie ozdobného predného plotu a namiesto kociek vyrobiť obyčajný pletivový plot alebo lacné oceľové panely. Alebo napríklad odpadne drahý gril alebo záhradný nábytok. Výroba takejto záhradnej úpravy by bola určite oveľa lacnejšia. Rozhodli sme sa však zvoliť drahšie riešenie, ktoré zaistí atraktívny vzhľad nehnuteľnosti a zvýrazní elegantný charakter záhradnej úpravy. Takéto záhradné zariadenie určite vydrží v perfektnom stave mnoho sezón a nehnuteľnosť sa stane veľmi praktickým a multifunkčným.